Betreutes Wohnen „Seniorenresidenz Hasselmann“ im niedersächsischen Kurort Bad Rothenfelde. Der Pflegefonds Spezial-AIF mit einer Mindestbeteiligung von 200.000,00 Euro investiert in zwei Pflegeimmobilien im niedersächsischen Kurort Bad Rothenfelde.
Die 2017 errichtete Altenpflegeeinrichtung „Residenz am Salzbach“ verfügt über 48 Einzelzimmer mit Pflegebetten. Die Servicewohnanlage für betreutes Wohnen „Seniorenresidenz Hasselmann“ verfügt über 57 Servicewohnungen. Pächterin ist die Blomberg Klinik GmbH, ein Unternehmen der Hasselmann Gruppe, die seit über 30 Jahren im Gesundheitswesen vor Ort tätig ist.
Das Investitionsvolumen des Fonds beträgt rund 11,2 Mio. Euro, davon 6,6 Mio. Euro Kommanditkapital. Die Ausschüttung p.a. beträgt 4,75 % und wird in monatlichen Teilbeträgen ausgezahlt. Die geplante Laufzeit des Fonds beträgt 15 Jahre.en in der Nähe.
DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK:
Konservative Konzeption und Kalkulation
Für die Prognose der Pachtindexierung wurde auf der Basis einer Inflationsrate von 2 % gerechnet
Kein Nachvermietungsrisiko
Die Seniorenresidenz ist für 20 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption fest und unkündbar an den Betreiber verpachtet
TOP-Rendite und wertstabile Vermögensanlage
Die Ausschüttungen von 4,75 % p. a. erfolgen monatlich sofort im Folgemonat der Einzahlung
Zuzüglich Wertentwicklung des Anlagekapitals
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